「缦云上海售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】」杨浦东外滩滨江板块建面约206-330㎡大平层收官房源104套均价12.2万/㎡收官发售 现房可平直选样板房线上火热预约反差 telegram

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一房一价表如下：

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上海三批次土拍开拍，其中备受关切的杨浦区平凉社区02H1-01地块，进程60轮的举牌，最终由保利发展斩获！

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总价220272万，楼面价88462元/㎡，溢价率约21.18%！

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本次出让按价高者得原则深信竞得东说念主，不限地价，不限房价，是上海取消地皮限价后的第一个地王！

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这波还会利好一下保利琅誉和缦云上海，保利琅誉已开盘，缦云上海行将认购。不错说，杨浦豪宅商场价钱的回暖是真实存在的！每卖出4套2000万以上的新址，就有1套来自缦云上海。买到即是赚到！

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1合生地产 高端缦系产品

该名堂是合生在上海首个缦云作品，总建面约80万㎡，是杨浦滨江一线的超等空洞体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，名堂麇集多业态于一体，往日将设备合生汇生意广场、高端住宅、风貌别墅、五星级旅舍、办公写字楼等诸多业态。

这个是入户玄关处的大地，大理石大地搭配金属线条勾画出玄关地界，归家的氛围感从这个区域就运转了～这还不是要点，玄关座椅背后，是一面皮革包裹的墙面。鞋柜下方作念了悬浮处置，相似亦然内嵌灯带，这里灯光的角度还会再调养，因为灯光映射在大理石大地上，要显得尽量轻柔不精通；同期，鞋柜下方可放拖鞋，还能放扫地机器东说念主，便于日常清扫收拾。鞋柜的饰面，纹路认识长入，呈现出极强的协作感。橱柜手脚强功能性的收纳系统，当然少不了操作性能上的挂牵，吊柜作念了升降式的拉篮，以后再也不必爬上高凳拿取了。下方的橱柜则作念了转角拉篮，充分欺诈转角空间，使物品整齐整齐的同期，松开方便取放。水槽亦然一个大单槽，放得下炒锅汤锅这种大物件～抽拉式龙头，清洗巨流槽的时间很方便，360度旋转伸展自由，这款弯管照旧硅胶材质，柔嫩耐用有弹性，还可切换出水模式，出来的水柱亦然很轻柔细腻不飞溅。厨房玻璃门是上轨说念移门，意味着大地部分莫得任何轨说念，不会有灰尘积存，炒菜时关上，幸免油烟散入室内；频频拉开，不错推行室内视觉感受。卫浴缦云上海统共户型的统共卫生间里皆用了悬浮式的洁具和柜体，确保了下方空间的打扫无死角，对往日的入住带来相当大的便利性！吉博力同层排水技巧，静音是最大亮点；特制“水母”地漏，多重防臭防反溢。干净惬意的卫生间，是从空气到水流的全面把控～你们不错看下缦云上海是若何处置卫生间木门的防潮的——卫生间一侧用大理石作念踢脚线，这是真确邃密入微的巧念念！主卧卫生间配备的电热毛巾架险些即是遭遇潮冷骨气的“福音”，让毛巾、内衣皆八成提前加热干燥。层高关于缦云上海的纯大宅社区定位，能买这么产品的购房者会相当看重空间感。缦云上海一说念户型层高约3.3米，室内统共空间的门皆作念了通顶遐想，更肥饶的居室空间，将活命方式灵验放大，透风、采光和不雅景体验的全地方进步！弧形元素缦云上海样板间里随地可见轻柔的圆弧修饰，荒谬是柜体、墙体包边的圆弧转角，在相差各个空间时，减少磕碰的风险，关于有孩子和老东说念主的家庭来说，曲直常实用的友好遐想。何况，门套作念了弧形遐想后，还类似了金属线与墙纸作念了分割，加强遏止范畴感，进步室内家居精良度～比起中规中矩的直线，弧形施工工艺更复杂、造价更高，却多了几分灵动轻飘！这种弧形的元素不仅仅在样板间里，在售楼处也能频繁看到，比如电梯厅。

区域内惟一隧说念大户型社区，代表更隧说念的业主圈层‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建面约206-229㎡大平层本次房源104套均价12.2万/㎡行将认购！

名堂起步的户型皆在150平以上，三期时户型门槛依然抬到了200平以上，主推的户型亦然建面约190-330㎡四房两厅三卫可平直选，致使皆照旧准一梯一户的遐想。

户型图如下

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缦云上海的装修建树，亦然远超当下商场平均水平：新风、地和煦中央空调标配三大件，瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht现代、德国知名品牌好意思诺、还有博世等等，部分大户型还有定制衣柜！

样板间实景！

样板间实拍图

样板间实拍图

样板间实拍图

样板间实拍图

顶级卫浴品牌Laufen劳芬（部分）、Geberit吉博力同层排水系统、德国高端洁具巨头Dornbracht现代、意大利制造Veneta Cucine威乃达橱柜，还有新风、地暖、中央空调皆是世界知名品牌......

高端的家产物牌，是每一个开发商鼎沸用钱就能作念的。不外，光说用了若干大牌，足够不及以体现合生·缦系的忠诚！细节才是真确体现产品力、永诀于其他千万级项盘算推算关节所在～

大门是约1.3米宽的复合母子门，耐心的材质给东说念主以安全感和庆典感！

惠房宝依然联想出业主往日的归家场景：坐在此处换鞋，往后节略倚靠，触碰到的不是冰冷的墙面，而是质感柔嫩的皮革，卸下一日难过与风尘再步入双厅......

这种细节的打磨，才是最能体现出一个名堂关于高端居住东说念主群回味的主持、关于活命的清醒......而品性感恰是从如斯微小的地方中流暴露！

厨房厨房灶台并不像许多名堂作念了“三眼灶”、“四眼灶”，其实灶眼多反而放不下登第的大炒锅；缦云上海采用的这款BOSCH博世炉灶，液晶面板可定时，这么煲汤的时间就无需盯着；钢化玻璃材质，更易计帐，油渍封锁易渗透。

致使于昂首所见，吊顶皆作念了多处圆弧形处置——仅仅为了不外份强烈，柔化边际，让视觉看上去多有变化。曲线的协作时常能带来一种独到的、百看不腻的好意思感。

2海外大家携手 好意思学新作

建筑立面主要材质为铝板，一期层高约3.3米，卓绝市面主流表率，放大居住舒放弃。景不雅遐想更向往当然隧说念的优雅和安详懒散的内心，营造七大主题景不雅带。

室内遐想，接管摩登东方的理念，遐想以东说念主、活命为中心，从空间本色和心扉层面皆回来活命，270度环幕采光，盛开式会客厅遐想，兼具表率感与功能性。

建筑遐想：HZS滙张念念，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；

景不雅遐想：水石景不雅，宇宙景不雅十强公司，曾荣获2019年好意思国 ASLA空洞类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪旅舍

室内遐想：继续遐想，由知名遐想师吴滨Ben Wu创立，相持以中国传统文化为泥土，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品

首创折叠理念 同频大众建筑理念

YUNĒ缦云以超前眼界瞻念察时期趋势，首创性地提议“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更粗陋、更机灵、更从简的面貌整合实现，再一次实现缦系产品升维。

折叠园林 垂直当然秘境

科学布局多重体验空间，将当然季色折叠进活命，达到外部景不雅资源最优化的同期，均衡行为功能与视觉审好意思。

七大主题花圃：针对全龄段，诞生尊享归家进口、礼节花圃、林下花境、感官轻氧花圃、康养花圃、童趣乐土、活水花圃等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、推拿步说念、林荫树阵等组合，粉饰全龄东说念主群的景不雅体验，让活命更有温度，打造当然宁静的活命面貌。

折叠N+1会所 重构活命面貌

改革遐想“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇底下的泛会所。

私享会所包括健身中心、室内恒温泳池等

泛会所包括分享办公、茶馆、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等

3“依然准现房 行将委用

手脚上海销冠红盘和杨浦滨江顶流品性盘，缦云上海从旧年8月到当今，严控工程节点，按照缦系高标准条目施工，已播出7期工程程度。在主体建筑材质上，甄选顶级铝材立面，接管通过数控切割、精度弯弧、手工焊合、打磨抛光、七重清洁、烘干喷漆、高温定型等十余地精细工艺，具有精粹的耐候性和概叹性，确保建筑外不雅历久如新。在立面颜色上，以中灰色和深灰色为主旋律，接管大面玻璃集合精辟的直线条，竖向线条凸起立体感，让视觉上更具挺拔力量感；大面积无框开敞阳台玻璃的遐想，搭配香槟色金属边框，在阳光下，白色温润质感和香槟金色光辉交相衬映，塑造轻飘而精良的高端现代住宅形象。

咫尺，缦云上海在售三期主结构完成约80%，这建造速率与近邻bilibili总部、好意思团科技中心5天一层的施工速率，皆体现着杨浦滨江的发展决心和后劲。在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上，滨江集团总司理朱总进一步暗示，加速设备，26年初部企业落成，城市界面面容一新！

杨浦滨江正在加速的竣事中，中错杂团上海总部5月底依然完成齐全验收，中节能集团上海首座瞻望24年11月齐全委用，据悉好意思团上海科技中心已于本年1月分完成首吊，瞻望2025年12月31日齐全。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建，瞻望2026年参加使用。

这一座座超等巨无霸建筑的行将峻工与使用，意味着杨浦滨江不再是说梅止渴的联想，而行将成为执行；政府服从鼓励杨浦滨江成为“世界级城市会客厅”的愿望也行将实现，往日的杨浦滨江将成为上海新的经济中心，也凯旋推动了上海滨江迈入杨浦滨江时期的步骤。上海滨江下一个五年，就看杨浦滨江！

交通方面，直线距离900米支配可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。

生意方面：直线距离不到700米可达时期城市奥特莱斯，这是个高能级生意配套，左近3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，生意资源敷裕，可称心住户日常购物活命需要。

教诲方面：名堂左近100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，左近3公里限度内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教诲资源丰富。

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医疗方面：距离三乙病院杨浦区中心病院直线距离不及200米反差 telegram，算是开在家门口的病院，教诲资源可靠。